Allgemeine
Geschäftsbedingungen (AGB)

1. Vertragsgegenstand

Vertragspartner sind das Haus Cervus (Ferienhaus) im Weiteren als Vermieter und der Feriengast im Weiteren als Mieter genannt. Der Vertrag kommt durch die Bestätigung einer Reservierung des Mieters durch das Ferienhaus zustande. Die Unter- oder Weitervermietung bedürfen ausdrücklich der schriftlichen Zustimmung des Vermieters.

2. Anreise / Abreise

An- und Abreisezeiten gelten für individuell vereinbarte Wochentage. Die Anreise soll ab 15:00h und die Abreise bis 11:00h erfolgen. Bei der späteren Anreise kann der Hausschlüssel im Schlüsselkästchen hinterlegt werden. Zwischen 24.-26.12 sowie zwischen 31.12-2.01 gibt es keine Anreise. Sollte der Mieter am Anreisetag nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 48 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt. Der Vermieter oder dessen Vertreter kann dann über das Haus frei verfügen. Eine anteilige Rückzahlung der Miete aufgrund früherer Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.

3. Sonderbestimmungen

Das Ferienhaus ist ein NICHTRAUCHERHAUS. Haustiere sind nicht erlaubt.

4. Bezahlung und Stornierung

Der Mietpreis ist nach der Buchung innerhalb von 5 Werktagen zu 30% anzuzahlen. Die restlichen 70% sind vier Wochen vor der Anreise zu bezahlen. Liegen zwischen der Buchung und Anreise weniger als vier Wochen, so ist der Mietpreis komplett bei der Buchung zu entrichten. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Bei der Stornierung weniger als 3 Tagen werden 70% des Mietpreises einbehalten. Zwei Tage vor der Anreise ist eine Kaution zu überweisen oder bei der Ankunft in bar zu bezahlen.

5. Mietdauer und Belegung

Die Mindestreisebuchung bezieht sich auf mindestens 2 Übernachtungen mit einer Belegung von zwei Erwachsenen. Maximale Belegung beträgt 8 Personen.

6. Pflichten des Mieters

Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienhaus, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Sollten während der Mietdauer Schäden am Haus und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet dies unverzüglich bei dem Vermieter anzuzeigen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort beim Vermieter gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht sofort vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. Sollten eventuell unabsehbare Leistungsstörungen auftreten, so ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtungen Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten. Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll in die dafür vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist abgewaschen in die Küchenschränke hineinzulegen. Das Haus ist besenrein zu übergeben.

7. Datenschutz

Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Die von Ihnen zur Verfügung gestellten personenbezogenen Daten dienen zu Zwecken des Geschäftsverkehrs zwischen Vermieter und Mieter. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.

8. Haftung

Die Beschreibung des Ferienhauses wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Objektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle sowie Unwetter oder Kriege wird nicht gehaftet. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen oder Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

9. Schlussbestimmungen

Bilder und Texte auf der Website bzw. in der Infomappe dienen der realistischen Darstellung und Beschreibung des Mietobjektes. Eine 100-protentige Übereinstimmung mit dem Objekt kann nicht garantiert werden. Der Vermieter behält sich vor die Ausstattung, sofern sie gleichwertig ist, zu ändern oder auszutauschen. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Willen der Vertragsparteien am nahesten kommt. Alle Änderungen des Vertrages sollen in Schriftform erfolgen. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Mieter sind unwirksam. Es gilt ein deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.